LES PASSERELLES
ANGERS : 36 logements collectifs | MOA : Groupe ETPO | Architecte : FAAR | Surface : 2440 m2 SDP | Certification : ECRAINS -E2 C1 bio niveau 2 | BET structure : ABAK | BET Fluide et thermique : POUGET | BET économiste : ECO + | BET acoustique : AIDA | BC : Qualiconsult | Mission : Mission complète | Budget : 4, 25 M€ HT | Calendrier : Début des travaux : Septembre 2023 – Livraison : Mars 2025

Notre parti-pris architectural met en avant les mobilités douces et la connexion des logements avec la nature : lumière, cœur d’îlot, vues.
Les logements collectifs sont desservis par des coursives cyclables. Chaque appartement intègre un « garage de ville » capable de rivaliser avec le confort d’usage d’une maison, dans lequel se trouve un rangement vélo et un espace cellier/ buanderie/atelier. Le projet constructif met en avant le chanvre et le bois pour construire un bâtiment décarboné.
Nous avons composé avec la RE2020. En complément du Biosourcé niveau 2, nos prestations sont renforcées en termes de bâti et d’équipements techniques :
- Façades à ossature bois remplies d’isolant biosourcée.
- Finition enduit à la chaux
- Equipements de chauffage et eau chaude sanitaire innovants.
- Une ventilation visant la démarche de qualité ECRAINS.
- Une production d’électricité photovoltaïque.
De manière général, le bâtiment est conçu suivant une démarche bioclimatique : Orientation, espaces traversants, contrôle de l'apport solaire, gestion des nuisances, etc. Il vise à mettre en lien nature et habitants au travers d'espaces de vie commune et d'usages mutualisés en lien avec le projet paysagé.





