Déposer une autorisation d'urbanisme, rénover un appartement, repenser une cuisine, agrandir une maison, ouvrir un commerce : faire des travaux est un acte engageant. Nous vous accompagnons à chaque décision, de la première idée jusqu'au chantier.
Appartements, maisons, commerces, restaurants : une sélection de projets menés par l'atelier. Cliquez sur un projet pour le découvrir.
Faire des travaux est un acte engageant. Notre métier : le rendre simple, juste et serein.
Une cuisine, une salle de bains, une extension, un local commercial : les projets de tous les jours méritent le regard d'un architecte autant que les grands projets.
Nous partons de votre façon de vivre ou de travailler, de votre budget et de vos contraintes, jamais d'un style imposé.
Démarches, plans, choix des entreprises, prix des matériaux : nous prenons en charge ce qui complique les travaux, pour que vous décidiez en confiance.
Notre offre s'adapte à vos besoins et à votre budget. Les montants indiqués sont des honoraires d'architecte, point de départ de votre offre de mission.
Avant d'acheter, pour savoir ce que le PLU permet, relire un devis ou trancher une question de travaux.
Rénovation d'appartement ou de maison, cuisine, salles d'eau, agencements sur mesure, lots techniques. Hors mobilier.
Une extension, une maison, un changement d'usage : nous concevons le projet avec vous avant de monter le dossier.
Fenêtres, façade, toiture, clôture, abri, piscine, petite extension, véranda.
Maison neuve, extension, surélévation, changement d'usage, local professionnel.
Nous vous mettons en relation avec des entreprises de notre réseau, sélectionnées pour la qualité de leur travail et leur fiabilité.
Vous profitez de nos conditions tarifaires auprès de fournisseurs partenaires.
Géomètre, étude de sol, thermique, VRD et réseaux, eaux pluviales, structure, environnement : nous coordonnons nos bureaux d'études partenaires.
Selon votre projet, la mission s'arrête à l'autorisation d'urbanisme ou se poursuit jusqu'à la réception du chantier (mission complète en Île-de-France, Hauts-de-France et PACA).
Vous répondez au questionnaire en ligne et obtenez une estimation de la mission d'architecte, poste par poste.
Un échange téléphonique pour comprendre votre projet et vérifier les règles qui s'appliquent.
Le prix est arrêté après cet échange. Rien ne démarre sans votre accord écrit.
Esquisse puis avant-projet : nous concevons la solution avec vous, plans, surfaces et façades.
Déclaration préalable ou permis de construire : nous constituons le dossier et le déposons en ligne auprès de votre commune.
Plans cotés, détails et descriptif des ouvrages : la base de devis comparables entre entreprises.
Nous consultons des entreprises qualifiées, vérifions leurs références et leurs assurances, et analysons leurs offres avec vous.
Réunions de chantier, coordination des entreprises, contrôle de l'avancement et des situations de travaux.
Nous vous assistons à la réception des travaux et au suivi de la levée des réserves.
Exemple d'une mission d'autorisation d'urbanisme. Chaque offre de mission détaille précisément ce qui est compris et ce qui ne l'est pas.
Cela dépend de la surface créée, de la zone du PLU et de la surface totale après travaux. Le questionnaire le détermine pour vous ; nous le confirmons lors de l'entretien téléphonique.
Le délai d'instruction est en général d'un mois pour une déclaration préalable, de deux mois pour le permis d'une maison individuelle et de trois mois pour les autres permis. Il peut être prolongé, notamment en secteur protégé.
Non. Nous constituons un dossier complet et conforme, mais la décision appartient à l'administration.
Oui, partout en France. Vous nous transmettez photos, mesures et documents ; nous vous guidons pour les réunir. Les rendez-vous sur place sont possibles en Île-de-France, dans les Hauts-de-France et en PACA.
Vous. Nous vous conseillons, mais la matérialité de votre projet reste votre décision.
Oui. Son montant est déduit de nos honoraires si une mission suit.
Oui. Nous vous mettons en relation avec des entreprises de notre réseau et vous faisons profiter de nos prix préférentiels auprès de fournisseurs partenaires. Les devis restent établis directement entre vous et les entreprises.
L'atelier FAAR Architecture, société d'architecture inscrite à l'Ordre des architectes, fondée en 2016 par Léonard Chauvet et Mathias Cordonnier, avec des ateliers à Paris, Lille et Nantes.
Non. C'est une fourchette indicative fondée sur vos réponses. Le prix est arrêté dans le devis que nous vous adressons après l'entretien téléphonique.
Oui. La loi impose au maître d'ouvrage, y compris au particulier qui fait construire pour lui-même, de la souscrire avant l'ouverture du chantier. Elle concerne la construction neuve et la rénovation avec apport de matériaux nouveaux. Sans elle, la réparation d'un désordre grave peut se faire attendre longtemps, et une revente dans les dix ans se négocie souvent à la baisse, le notaire devant signaler son absence dans l'acte.
Non. La dommages-ouvrage préfinance la réparation des dommages de nature décennale, sans attendre de savoir qui est responsable ; son assureur se retourne ensuite contre ceux des intervenants. Un dossier se règle ainsi en quelques mois, au lieu de plusieurs années devant les tribunaux. La garantie court d'un an après la réception jusqu'à dix ans, et suit le bien en cas de vente.
La prime est calculée sur le montant des travaux et des honoraires, avec un minimum. Les assureurs demandent en général une étude de sol, une mission de maîtrise d'œuvre complète, un contrôle technique au-delà d'un certain montant, et des entreprises toutes assurées en décennale à l'ouverture du chantier. Nous vous rappelons cette obligation par écrit et vous indiquons les pièces à réunir.
Le prix compte, mais l'offre la mieux-disante vaut souvent mieux que la moins chère. Nous vérifions les compétences et les références, les qualifications, les moyens humains et matériels au regard du chantier, et la santé de l'entreprise. Méfiez-vous des demandes d'acompte très élevées : si l'entreprise disparaît en cours de chantier, l'acompte est perdu.
L'attestation doit être au nom et à l'adresse de l'entreprise, émise par l'assureur ou un agent général (une attestation de courtier ne suffit pas), valable à la date d'ouverture du chantier, et mentionner la responsabilité civile décennale. Elle doit couvrir toutes les activités exercées sur votre chantier et un montant de travaux au moins égal au sien ; une technique non courante demande une attestation propre à l'opération. Nous contrôlons ces points lors de la consultation.
Un contrat écrit, signé avant de commencer : la mission confiée phase par phase, les honoraires et leur échéancier, l'enveloppe de travaux prévue, et notre attestation d'assurance professionnelle. De votre côté, vous nous transmettez titres de propriété, servitudes, relevés et études existantes. Pour un couple marié, les deux époux signent. Toute modification de la mission ou tout travail supplémentaire fait l'objet d'un avenant.
Oui. Chaque phase est validée par vous avant de passer à la suivante. Si vous suspendez ou arrêtez la mission, nous constatons par écrit le stade atteint et les honoraires dus pour les phases réalisées.
Vos plans servent à réaliser votre projet, une fois. L'architecte conserve son droit moral sur l'œuvre ; toute autre utilisation se convient séparément.
Signalez-le-nous par écrit sans attendre, avec des photos et la date d'apparition, et déclarez-le à votre assureur dommages-ouvrage si vous en avez un. Nous le déclarons de notre côté à notre assureur, la Mutuelle des Architectes Français. Conservez contrats, procès-verbal de réception, factures et attestations au moins dix ans après la réception.